ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl Edukacja Inwestowania w Nieruchomości

Szkolenie

ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl

Prowadzący

Piotr Hryniewicz

Pierwszych kilkanaście flipów zrealizował indywidualnie, wykorzystując własny kapitał. Sukcesy i duże zainteresowanie współinwestowaniem spowodowało, że zdecydował się w 2012 r. na założenie spółki Inwestycje Hryniewicz.pl. Dzięki temu wraz z ponad 240 Wspólnikami flipuje na znacznie większą skalę w całej Polsce generując ponadprzeciętne zyski i dostarczając świetnie przygotowane mieszkania do zamieszkania lub na cele inwestycyjne. Na dzień dzisiejszy (listopad 2019) ma na swoim koncie zakup 242 nieruchomości, w tym 190 zakończonych transakcji, dochód w wysokości 9.928.061 zł i średnią roczną rentowność na poziomie 22,5%.

Prowadzący

Jeremiasz Gorzędowski

Inwestuje w nieruchomości oraz prowadzi spółki działające w obszarze inwestycji mieszkaniowych w Łodzi i okolicach. Wynajmuje własne mieszkania, zarządza mieszkaniami klientów, podnajmuje i flipuje, w tym od 3 lat jako Ekspert Rynku Lokalnego we współpracy ze spółką Inwestycje Hryniewicz.pl. Planował i nadzorował remonty w blokach, wieżowcach, kamienicach oraz w domach. Współautor bloga https://zainwestowani.pl/, serii nagrań „Mieszkaniowa Pigułka Wiedzy" oraz współautor książki "Jak sprytnie wyremontować i wyposażyć mieszkanie. Poradnik (nie tylko) dla właścicieli mieszkań na wynajem".

Wystarczy, że posiadasz 10% sumy kosztów inwestycji (w przypadku nieruchomości mieszkalnych w miastach powyżej 150.000 mieszkańców), podstawową wiedzę przy kupowaniu mieszkań i zaangażowanie, by w imieniu Spółki przeprowadzać transakcję jako ERL i otrzymywać nawet 70% zysku końcowego z każdej transakcji!

Szkolenie skierowane jest do osób, które:

posiadają podstawową wiedzę na temat kupna i sprzedaży nieruchomości, znają lokalny rynek, ale boją się zrobić pierwszy krok i potrzebują wsparcia przy realizacji inwestycji
potrafią znaleźć okazje inwestycyjne, ale nie mają wystarczających środków, aby w nie zainwestować, bądź nie chcą angażować całego swojego kapitału
chcą nabywać więcej nieruchomości na przetargach, przed licytacjami oraz na wolnym rynku na własne potrzeby inwestycyjne lub do dalszej sprzedaży, a dzięki finansowaniu zakupu ze środków Spółki Inwestycyjnej mogą to robić szybciej, skuteczniej i na większą skalę
chcą ukryć wysoką prowizję za znalezienie nieruchomości dla swojego klienta na zasadzie "czego oczy nie widzą, tego sercu nie żal"
chcą zaparkować mieszkania w Spółce, wyremontować, wynająć i odkupić je w odpowiednim momencie po zbudowaniu zdolności kredytowej

Uczestnicząc w szkoleniu poznasz odpowiedzi na najczęstsze pytania:

jak przebiega cały proces ERL'owania: od momentu znalezienia inwestycji, do momentu jej sprzedaży i rozliczenia
jakie są warunki i kluczowe zapisy umowy o współpracy ERL'a ze Spółką
jakie formy zabezpieczenia transakcji są wymagane i dlaczego
jak wyliczyć zysk Erla i jaki jest proces akceptacji inwestycji
dlaczego warto przeczytać instrukcję ERL'a ze zrozumieniem
jaki jest zakres czynności ERL'a
jak powinna przebiegać współpraca z ekipą remontową
jak wyglądają przepływy finansowe między ERL'em, a Spółką i jak je optymalizować
jakie czynniki mają największy wpływ na wynik finansowy
jaki jest VAT przy erlowaniu
co zrobić by Spółka zgodziła się na mikrokawalerki
z jakimi problemami jako ERL, możesz się spotkać i jak je rozwiązać
kiedy warto zaparkować mieszkania i jak zminimalizować koszty z tym związane

ale także zdobędziesz wiedzę i umiejętności z zakresu:

oceny potencjału nieruchomości i prawidłowego wypełniania tabeli prognozy i analizy inwestycyjnej (ćwiczenia)
kwestii prawnych i podatkowych związanych z flipowaniem mieszkaniami zapewniających bezpieczeństwo transakcji i maksymalizację zysków
zasad współpracy z firmą remontową oraz kluczowych zapisów umowy zapewniającej terminowość prac i realizację zgodną z kosztorysem
standardów remontowania i wyposażania mieszkań
preferencji najemców i inwestorów w kontekście efektywności i rentowności inwestycji

Inwestycje, które można zrealizować we współpracy ze Spółką:

mieszkania na wynajem dla siebie i inwestorów
gotowce inwestycyjne
mieszkania na flipa dla rodzin
budynki jedno i wielorodzinne
kamienice
inwestycje deweloperskie jednorodzinne i wielomieszkaniowe

Dlaczego warto flipować jako ERL?

Statystyki

Wystarczy 150.000 zł, żeby kupić mieszkania za 5.000.000 zł
Największy zysk ERL’a ze sprzedaży jednego gotowca inwestycyjnego wyniósł 113.585 zł
Największa suma wypłat dla jednego ERL’a wyniosła 1.236.306 zł w 24 miesiące
Największa pożyczka udzielona ERL’owi na pojedynczą inwestycję to 5.922.000 zł

Cennik szkolenia

Standardowy koszt udziału w szkoleniu wynosi 2.980 zł brutto (z regulaminowym rabatem), ale obniżysz go do 0 zł, jeśli w ciągu roku od szkolenia zrealizujesz ze Spółką Inwestycyjną 2 transakcje jako ERL, otrzymując zwrot w wysokości 1.490 zł brutto po zakończeniu każdej z nich.

Wyjątkową cenę przygotowaliśmy dla małżeństw, które wyrażając zgodę na regulaminowy rabat i wpisując w formularzu rejestracji kod PARA, uzyskają cenę 4.470 zł brutto. W tym przypadku aby obniżyć koszty do 0 zł należy zrealizować jako ERL 3 transakcje. Każda z osób musi wypełnić osobny formularz rejestracji.