Prowadzący
Pierwszych kilkanaście flipów zrealizował indywidualnie, wykorzystując własny kapitał. Sukcesy i duże zainteresowanie współinwestowaniem spowodowało, że zdecydował się w 2012 r. na założenie spółki Inwestycje Hryniewicz.pl. Dzięki temu wraz z ponad 240 Wspólnikami flipuje na znacznie większą skalę w całej Polsce generując ponadprzeciętne zyski i dostarczając świetnie przygotowane mieszkania do zamieszkania lub na cele inwestycyjne. Na dzień dzisiejszy (listopad 2019) ma na swoim koncie zakup 242 nieruchomości, w tym 190 zakończonych transakcji, dochód w wysokości 9.928.061 zł i średnią roczną rentowność na poziomie 22,5%.
Prowadzący
Opis Jeremiasza na stronę:Inwestuje w nieruchomości oraz prowadzi spółki działające w obszarze inwestycji mieszkaniowych w Łodzi i okolicach. Wynajmuje własne mieszkania, zarządza mieszkaniami klientów, podnajmuje i flipuje, w tym od 3 lat jako Ekspert Rynku Lokalnego we współpracy ze spółką Inwestycje Hryniewicz.pl. Planował i nadzorował remonty w blokach, wieżowcach, kamienicach oraz w domach. Współautor bloga https://zainwestowani.pl/, serii nagrań „Mieszkaniowa Pigułka Wiedzy" oraz współautor książki "Jak sprytnie wyremontować i wyposażyć mieszkanie. Poradnik (nie tylko) dla właścicieli mieszkań na wynajem".
Wystarczy, że posiadasz 10% sumy kosztów inwestycji (w przypadku nieruchomości mieszkalnych w miastach powyżej 150.000 mieszkańców), podstawową wiedzę przy kupowaniu mieszkań i zaangażowanie, by w imieniu Spółki przeprowadzać transakcję jako ERL i otrzymywać nawet 70% zysku końcowego z każdej transakcji!
Szkolenie skierowane jest do osób, które:
- posiadają podstawową wiedzę na temat kupna i sprzedaży nieruchomości, znają lokalny rynek, ale boją się zrobić pierwszy krok i potrzebują wsparcia przy realizacji inwestycji
- potrafią znaleźć okazje inwestycyjne, ale nie mają wystarczających środków, aby w nie zainwestować, bądź nie chcą angażować całego swojego kapitału
- chcą nabywać więcej nieruchomości na przetargach, przed licytacjami oraz na wolnym rynku na własne potrzeby inwestycyjne lub do dalszej sprzedaży, a dzięki finansowaniu zakupu ze środków Spółki Inwestycyjnej mogą to robić szybciej, skuteczniej i na większą skalę
- chcą ukryć wysoką prowizję za znalezienie nieruchomości dla swojego klienta na zasadzie "czego oczy nie widzą, tego sercu nie żal"
- chcą zaparkować mieszkania w Spółce, wyremontować, wynająć i odkupić je w odpowiednim momencie po zbudowaniu zdolności kredytowej
Uczestnicząc w szkoleniu poznasz odpowiedzi na najczęstsze pytania:
- jak przebiega cały proces ERL'owania: od momentu znalezienia inwestycji, do momentu jej sprzedaży i rozliczenia
- jakie są warunki i kluczowe zapisy umowy o współpracy ERL'a ze Spółką
- jakie formy zabezpieczenia transakcji są wymagane i dlaczego
- jak wyliczyć zysk Erla i jaki jest proces akceptacji inwestycji
- dlaczego warto przeczytać instrukcję ERL'a ze zrozumieniem
- jaki jest zakres czynności ERL'a
- jak powinna przebiegać współpraca z ekipą remontową
- jak wyglądają przepływy finansowe między ERL'em, a Spółką i jak je optymalizować
- jakie czynniki mają największy wpływ na wynik finansowy
- jaki jest VAT przy erlowaniu
- co zrobić by Spółka zgodziła się na mikrokawalerki
- z jakimi problemami jako ERL, możesz się spotkać i jak je rozwiązać
- kiedy warto zaparkować mieszkania i jak zminimalizować koszty z tym związane
ale także zdobędziesz wiedzę i umiejętności z zakresu:
- oceny potencjału nieruchomości i prawidłowego wypełniania tabeli prognozy i analizy inwestycyjnej (ćwiczenia)
- kwestii prawnych i podatkowych związanych z flipowaniem mieszkaniami zapewniających bezpieczeństwo transakcji i maksymalizację zysków
- zasad współpracy z firmą remontową oraz kluczowych zapisów umowy zapewniającej terminowość prac i realizację zgodną z kosztorysem
- standardów remontowania i wyposażania mieszkań
- preferencji najemców i inwestorów w kontekście efektywności i rentowności inwestycji
Inwestycje, które można zrealizować we współpracy ze Spółką:
- mieszkania na wynajem dla siebie i inwestorów
- gotowce inwestycyjne
- mieszkania na flipa dla rodzin
- budynki jedno i wielorodzinne
- kamienice
- inwestycje deweloperskie jednorodzinne i wielomieszkaniowe
Dlaczego warto flipować jako ERL?
Statystyki
- Wystarczy 150.000 zł, żeby kupić mieszkania za 5.000.000 zł
- Największy zysk ERL’a ze sprzedaży jednego gotowca inwestycyjnego wyniósł 113.585 zł
- Największa suma wypłat dla jednego ERL’a wyniosła 1.236.306 zł w 24 miesiące
- Największa pożyczka udzielona ERL’owi na pojedynczą inwestycję to 5.922.000 zł
Najbliższe wydarzenia
4. edycja szkolenia "ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl"
5. edycja szkolenia "ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl"
Rekomendacje
Jeśli zastanawiasz się czy warto wydać pieniądze na szkolenie prowadzone przez Piotra, to zadzwoń lu ...
Aby przyjechać na Seminarium do Piotra Hryniewicza nikt nie musiał mnie przekonywać – wystarczyło sp ...
Kiedy w 2012 roku przeczytałem książkę Roberta Kyosakiego, zamarzyłem o „wolności finansowej”. Pomyś ...
Piotr to właściwa osoba na właściwym miejscu, chodząca encyklopedia wiedzy o rynku nieruchomości. Bę ...
Piotr to praktyk nieruchomości, który zajmował się nimi już w czasach, gdy nie było jeszcze wiadomo, ...
Piotr Hryniewicz jest uznanym autorytetem na rynku nieruchomości a podczas zorganizowanych szkoleń d ...
Na szkolenie przyjechałam, aby dowiedzieć się jakie są możliwości inwestowania w nieruchomości, zdob ...
