Data: 10-11 Października 2020

Szkolenie z podnajmu, czyli jak w ciągu roku osiągnąć minimum 6.000 zł dochodu miesięcznie

Szczegółowe informacje

Harmonogram

15 . 02 . 2020
Dzień 1 - Sobota (rozwiń)
Godzina
Przedmiot
Zakres tematyczny szkolenia
09.00 - 09.30

Rejestracja, poranna kawa i herbata

09.30 - 11.15

Podstawy podnajmowania mieszkań 

  • Inauguracja szkolenia
  • Ogólnie o podnajmie – koncepcja zarabiania na podnajmie
  • Co potrzebujesz, żeby zacząć inwestować i jak to zdobyć?
  • Kiedy będzie najlepszy czas na podnajem i o czym przy tym musisz pamiętać?
  • Poszukiwanie mieszkań
    • Podnajem – kto komu robi dobrze?
    • Dlaczego cena ofertowa ma wtórne znaczenie i co jest najważniejsze?
    • Parametry szukanych inwestycji
    • Rentowne, bezpieczne, długoterminowe: najważniejsze kryteria wyboru inwestycji
    • Czy szukanie w Internecie ma jeszcze sens?
    • Alternatywne sposoby poszukiwania nieruchomości
    • Nie ważne co wiesz, ważne kogo znasz… i z kim rozmawiasz
    • Podnajem klasyczny vs gotowiec inwestycyjny (czym jest)
    • O co możemy i powinniśmy zabiegać przy pozyskiwaniu mieszkań?
11.15 - 11.30

Przerwa kawowa

11.30 - 12.15

Zagadnienia matematyczne w podnajmie 

  • O czym nie możesz zapomnieć, przy liczeniu rentowności?
  • Dlaczego myślenie „zarób min. 1000 zł z mieszkania” może być opłakane w skutkach?
  • Zarabiaj bez strachu o przyszłość – minimalny współczynnik opłacalności
  • Liczniki, ryczałt czy zaliczki, kiedy co wybrać i dlaczego – plusy i minusy
  • Jak obliczać rentowność inwestycji z podnajmowanego mieszkania – narzędzia
12.15 - 13.15

Przygotowanie mieszkania do podnajmu cz. 1 

  • Kto jest naszym klientem i czego potrzebuje?
  • Dlaczego remont mieszkania na podnajem będzie całkowicie inny niż własnego mieszkania na wynajem?
  • Zmiany, które trzeba wprowadzać
  • W co warto zainwestować w obcym środku trwałym?
  • Chronologia podziału prac
  • Jak zatrudnić sprawną ekipę remontową do podnajmu?
13.15 - 14.15

Przerwa obiadowa

14.15 - 15.15

Przygotowanie mieszkań do podnajmu cz. 2 

  • Podział pokoi i pozostałe ważne aranżacje - kiedy ma to sens?
  • Poszukiwania tanich, ale dobrej jakości elementów umeblowania, wyposażenia
  • Standard wynajmowanych mieszkań(przykłady przystosowania poszczególnych elementów do najmu)
  • Indywidualne szacowanie kosztów
  • Niezbędne dokumenty - kosztorys prac remontowych / umowa remontowa / szczegółowa lista umeblowania i wyposażenia / protokół odbioru prac
15.15 - 16.15

Aspekty prawne i zabezpieczenia – umowa z Właścicielem 

  • Jak wygląda bezpieczna najmu z właścicielem?
  • Praca z umową –możemy negocjować wszystko poza naszym wzorem umowy najmy
  • Jak prowadzić rozliczenia z Właścicielem aby nie stracić
  • Kiedy i jakie zabezpieczenia zastosować?
  • Czy i jakie ubezpieczenia warto stosować przy podnajmie? 
16.15 - 16.30

Przerwa kawowa

16.30 - 18.00

Zarządzanie mieszkaniem na podnajem w ujęciu umowy z najemcami

  • Jak w dzisiejszych realiach skutecznie wynajmować pokoje?
    • ogłaszanie / telefony / spotkania
  • Jedyna słuszna umowa najmu z najemcami – omówienie kluczowych zagadnień
  • Z „prawniczego” na „ludzkie” – jak rozwiewać wątpliwości dotyczące umowy
  • Jaki jest nasz wymarzony najemca i jak go zweryfikować?
  • Jak skutecznie kontrolować mieszkania, a nie psuć relacji z najemcami
  • Rozliczenia i windykacja należności – od miękkich rozmów, po konkretne działania (dodatkowy materiał video)
  • Usterki w podnajmowanych mieszkaniach – Właściciel > My < Najemca 
18.00 - 18.15

Przerwa kawowa

18.15 - 19.30

Negocjacje w podnajmie 

  • WARSZTATY cz. I - podnajem mieszkania od właściciela
19.30 - 20.30

Kolacja

20.30 - 22.00

Optymalizacja przy podnajmowaniu mieszkań

  • Główne wyzwania początkujących Podnajmistrzów
  • Jak nie spalić się przy pierwszym kontakcie telefonicznym
  • Jak rozmawiać z pośrednikiem?
  • Spotkanie z właścicielem – „to kiedy i co ja mam powiedzieć?”
  • "Demony i cukierki" jak mówić, by być zrozumianym i nie stracić atutów przy pierwszym spotkaniu
  • Jak organizować pracę i kogo zatrudniać przy zwiększającej się skali?
16 . 02 . 2020
Dzień 2 - Niedziela (rozwiń)
Godzina
Przedmiot
Zakres tematyczny szkolenia
09.00 - 09.30

Poranna kawa i herbata

09.30 - 10.45

Zarabiaj jeszcze więcej wykorzystując czas i pieniądze innych (Piotr Hryniewicz)

  • Projekt Eksperta Rynku Lokalnego, czyli zarabianie na nieruchomościach przy wsparciu kapitału Spółki Inwestycyjnej
  • Budowanie skali – jak flipować mieszkaniami za 5 mln zł posiadając 150.000 zł?
  • Rozwiń skrzydła! Gotowce inwestycyjne, flipy, kamienice i projekty deweloperskie
10.45 - 11.00

Przerwa kawowa

11.00 - 12.45

Negocjacje w podnajmie 

  • WARSZTATY cz. II - zastrzeżenia właścicieli 
12.45 - 13.00

Przerwa kawowa

13.00 - 14.30

Zagadnienia podatkowe i księgowe w podnajmie (ekspert z Wynajmistrz.pl)

  • Jaką formę działalności wybrać i dlaczego?
  • Rozliczanie podnajmu i najmu
  • Rozliczenie remontu
  • Kto uniknie podatku VAT?
  • Wystawianie faktur i kasa fiskalna 
14.30 - 15.30

Przerwa obiadowa

15.30 - 17.00

Negocjacje w podnajmie

  • WARSZTATY cz. III - podnajmij od profesjonalisty 
17.00 - 17.15

Przerwa kawowa

17.15 - 18.00

Podsumowanie warsztatów i zakończenie szkolenia

  • Zamknięte forum Podnajmistrzów – baza wiedzy i dyskusja dla aktywnych
  • Zjazd Absolwentów – nareszcie dostępny dla Podnajmistrzów!
  • Spotkania Podnajmistrzów – comiesięczne spotkania w różnych miastach Polski z Mateuszem i Podnajmistrzami połączone z wizytami w mieszkaniach inwestycyjnych
  • Szkolenia tematyczne – remont w podnajmie, Ekspert Rynku Lokalnego i remont mieszkań, negocjacje
  • Nowy projekt – finansowanie działań Podnajmistrzów
  • Zamknięta Grupa Dyskusyjna na Facebooku
  • Certyfikat Licencjonowanego Podnajmistrza
  • Strona rekomendowanych zarządców z gwarancją czynszu najmu
Nazwa
Opis
Cena
Cena z rabatem wizerunkowym i kodem rabatowym

Cena uzględniająca kod zniżkowy i rabat wizerunkowy.

3970 zł
Rabat wizerunkowy

Wyrażając zgodę na regulaminowy rabat poprzez zaznaczenie wpłaściwego checkboxa w formularzu rejestracji, Twoja cena zostanie automatycznie obniżona o 1 000 zł.

-1000 zł
Kod rabatowy

Jeśli podczas rejestracji wpiszesz kod rabatowy uzyskany od osoby polecającej szkolenie, Twoja cena zostanie automatycznie obniżona o 500 zł. Jeśli nie posiadasz kodu, skontaktuj się z nami telefonicznie, bądź mailowo.

-500 zł
Cena dla par

Specjalną cenę przygotowaliśmy dla małżeństw, które wyrażając zgodę na regulaminowy rabat i wpisując w formularzu rejestracji kod PARA, uzyskają obniżoną cenę. Każda z osób musi wypełnić osobny formularz rejestracji.

5960 zł
Cena standardowa

Cena standardowa, bez rabatów. Podana kwota zawiera podatek vat.

5470 zł
Cena dla Absolwentów Edukacji Inwestowania w Nieruchomości

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod dostepny na forum.

3570 zł
Cena dla pary (Absolwent + współmałżonek)

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod dostepny na forum. Każda z osób musi wypełnić osobny formularz rejestracji.

5360 zł

Regulamin

Informacja dotycząca przetwarzania danych



Informacje organizacyjne

Ubiór na szkolenie

Wybór stroju pozostawiamy Uczestnikom, ważne aby każdy czuł się komfortowo, ale…
Garnitur z krawatem będzie zbyt oficjalny a T-shirt z kolei będzie zbyt niepoważny.

Materiały szkoleniowe

Zapewniamy wszystkie potrzebne materiały, notesy i długopisy.

Catering

Dla Uczestników szkolenia zapewniamy lunch w sobotę i w niedzielę oraz przerwy kawowe podczas całego wydarzenia. W sobotę wieczorem odbędzie się wspólna kolacja.

Nocleg

Nie zapewniamy noclegów! 
Zachęcamy do szukania i rezerwacji noclegów przez strony typu: booking.com, hrs.com, które posiadają szeroką ofertę noclegów.

Informacje dodatkowe

Zainteresowany?

Rejestracja nieaktywna

Najbliższe wydarzenia

Lip 18 2020

Szkolenie "ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl"

Paź 10-11 2020

Praktyczne Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości

Paź 10-11 2020

Szkolenie z podnajmu, czyli jak w ciągu roku osiągnąć minimum 6.000 zł dochodu miesięcznie