Data: 20-21 Sierpnia 2022

Szkoła Zarządzania Najmem - edycja stacjonarna

Szczegółowe informacje

Informacje organizacyjne

Materiały szkoleniowe

Zapewniamy wszystkie potrzebne materiały, notesy i długopisy.
W celu pełniejszego przygotowania do wydarzenia, otrzymasz od nas przed szkoleniem roczny dostęp do wersji online Szkoły Zarządzania Najmem - pigułki wiedzy o zarządzaniu mieszkaniami.

Catering

Dla Uczestników szkolenia zapewniamy lunch w sobotę i w niedzielę oraz przerwy kawowe podczas całego wydarzenia. W sobotę wieczorem odbędzie się wspólna kolacja.

Ubiór na szkolenie

Wybór stroju pozostawiamy Uczestnikom, ważne aby każdy czuł się komfortowo, ale…
Garnitur z krawatem będzie zbyt oficjalny a T-shirt z kolei będzie zbyt niepoważny.

Nocleg

Nie zapewniamy noclegów! 
Zachęcamy do szukania i rezerwacji noclegów przez strony typu: booking.com, hrs.com, które posiadają szeroką ofertę noclegów.

Harmonogram

Dzień 1 – sobota 9.30 - 21.00

1. Plusy i minusy firmy zarządzającej
- Między młotem, a kowadłem, czyli zakres działania zarządcy

- Zarządzanie to nie podnajem – warto wyjaśnić to na początku

- Szwagier, czy pracownik – kto przysłuży się nam bardziej?

- Firma zarządzająca – założyć, czy korzystać z jej usług

- Organizacja firmy zarządzającej, procedury i standardy działania

- Najważniejsze aspekty umowy zarządzania

2. Przygotuj się do wynajmu
- Kartoteka mieszkania, czyli niezbędne informacje o mieszkaniu

- Zanim wynajmiesz pomyśl o podatkach – jakie skutki dla zarządzania ma wybór danej formy opodatkowania

- Plusy i minusy rozliczania mediów: ryczałt, liczniki, a może zaliczka

3. Akcja wynajem pokoi
- Czego poszukują najemcy, czyli jak i gdzie skutecznie się ogłaszać

- Organizacja pracy: umawianie spotkań i prezentacja mieszkań

- Umiejętne weryfikowanie najemcy przez telefon i podczas spotkania

- Zosia Samosia – czy na pewno sami damy radę? 

4. Umowa najmu
- Aspekty prawne najmu – UoOPL, UOKiK, RODO

- Najważniejsze zapisy umowy najmu – na pokoje, mikrokawalerki i całe mieszkanie

- Plusy i minusy najmu okazjonalnego i instytucjonalnego z uwzględnieniem przepisów szczególnych dla obywateli Ukrainy

- Trudna sztuka czytania ze zrozumieniem – zweryfikuj, zanim dasz do podpisania

- Polisa OC, poręczenie i kaucja – a komu to potrzebne?

- Protokół zdawczo-odbiorczy jako ważna część umowy najmu

5. Obsługa najmu – wydanie, kontrole, usterki  
- Wydanie lokalu najemcy i wprowadzenie w zasady najmu

- Kontrola mieszkanie – ważny aspekt zarządzania czy zbędna robota?

- Zgłoszenia usterek i awarii, jak na nie reagować – przypadki z życia- Serwisanci, złote rączki, jak z nimi współpracować


Dzień 2 – niedziela 9.30 - 16.15

1. Obsługa najmu – rozliczanie, windykacja, wypowiedzenia

- Za co możesz obciążyć najemcę a za co sam musimy zapłacić

- Dokumentowanie rozliczeń usterek, braków i kaucji z najemcą z uwzględnieniem kwestii podatkowych

- Obsługa płatności i bieżąca windykacja

- Zmiana najemcy w trakcie umowy – jak to zrobić dobrze

- „Dziś oddaje klucze”, „wyprowadzam się z mieszkania” – jak reagować na bezpodstawne wypowiedzenia umowy?

- Uciążliwy najemca, co z nim zrobić?

2. Obsługa najmu – 1001 przypadków z życia zarządcy 

- Jak sobie radzić z sąsiadami i spółdzielniami?

- Śmierć, choroba, areszt – empatia vs zdrowy rozsądek

- Imprezy małe duże, nad stan lokatorów, zalania i wycieki, brak winnych, zwierzęta i inne żyjątka, nadmierne zużycie mediów oraz pleśń – jak reagować bez stresu i minimalizować wydatki.

3. Praktyczne aspekty zakończenia najmu
- Działania przed końcem umowy

- Przedłużenia aktualnych umów

- Akcja odbiór mieszkania – procedury i dokumentacja

- Trudne przypadki przy odbiorze mieszkania

- Sprzątanie, naprawy, zakupy – o co zadbać przed nowym sezonem

- Sposoby rozliczania usterek, braków i kaucji

- Windykacja należności: prawnik, czy e-sąd

Nazwa
Opis
Cena
Cena dla Absolwenta Edukacji

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod, po który zgłoś się do nas.

2670 zł
Cena dla par Absolwentów Edukacji

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod, po który zgłoś się do nas. Każda z osób musi wypełnić osobny formularz rejestracji.

3670 zł
Cena dla Absolwentów Szkoły Zarządzania Najmem online

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod, po który zgłoś się do nas.

1470 zł
Cena dla współpracowników Absolwentów Edukacji

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod, po który zgłoś się do nas.

2970 zł
Cena standarowa z rabatem wizerunkowym

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy, który wybierasz podczas rejestracji na szkolenie.

3670 zł
Cena standardowa

Cena standardowa, bez rabatów. 

4170 zł

Regulamin

Informacja dotycząca przetwarzania danych



Zainteresowany?

Rejestracja rezerwowa

Najbliższe wydarzenia

Seminarium Inwestowania w Nieruchomości według Piotra Hryniewicza (szkolenie online)

Szkolenia z podnajmu, czyli jak w ciągu roku osiągnąć minimum 6.000 zł dochodu miesięcznie

Sie 20-21 2022
Poznań

Szkoła Zarządzania Najmem - edycja stacjonarna