Data: 07-08 Marca 2020

5. edycja szkolenia Zarządzanie mieszkaniami wynajmowanymi na pokoje - jak optymalizować czas i dochód

Szczegółowe informacje

Harmonogram

07 . 03 . 2020
Dzień 1 - Sobota (rozwiń)
Godzina
Przedmiot
Zakres tematyczny szkolenia
09.30 - 10.00

Rejestracja, poranna kawa i herbata

10.00 - 12.00

Plusy i minusy firmy zarządzającej 

  • Między młotem, a kowadłem, czyli zakres działania zarządcy
  • Zarządzanie to nie podnajem – warto wyjaśnić to na początku
  • Szwagier, czy pracownik – kto przysłuży się nam bardziej?
  • Firma zarządzająca – założyć, czy korzystać z jej usług
  • Organizacja firmy zarządzającej
  • Najważniejsze aspekty umowy zarządzania
12.00 - 12.15

Przerwa kawowa

12.15 - 13.45

Przygotuj się do wynajmu

  • Kartoteka mieszkania, czyli niezbędne informacje o mieszkaniu
  • Zanim wynajmiesz pomyśl o podatkach – jakie skutki dla zarządzania ma wybór danej formy opodatkowania
  • Plusy i minusy rozliczania mediów: ryczałt, liczniki, a może zaliczka 
13.45 - 15.00

Przerwa obiadowa

15.00 - 16.30

Akcja wynajem pokoi

  • Czego poszukują najemcy, czyli jak i gdzie skutecznie się ogłaszać
  • Organizacja pracy w sezonie: umawianie spotkań i prezentacja mieszkań
  • Jak umiejętnie weryfikować najemcę przez telefon i podczas spotkania
  • Zosia Samosia – czy na pewno sami damy radę? 
16.30 - 16.45

Przerwa kawowa

16.45 - 18.30

Umowa najmu 

  • Trudna sztuka czytania ze zrozumieniem
  • Zweryfikuj zrozumienie, zanim dasz do podpisania
  • Polisa i poręczenie – a komu to potrzebne?
  • Wydanie lokalu najemcy – protokół zdawczo-odbiorczy jako ważna część umowy najmu
  • Zmiana najemcy w trakcie sezonu i jak to zrobić dobrze 
18.30 - 19.30

Kolacja

19.30 - 21.00

„1001” przypadków z życia zarządcy 

  • Skoro płacą, to po co przyjeżdżać na mieszkanie?
  • Zgłoszenia usterek oraz innych „problemów” i jak na nie reagować
  • Jak sobie radzić z przewrażliwionymi sąsiadami i spółdzielniami
08 . 03 . 2020
Dzień 2 - Niedziela (rozwiń)
Godzina
Przedmiot
Zakres tematyczny szkolenia
09.00 - 09.30

Poranna kawa i herbata

09.30 - 11.30

Praktyczne aspekty zakończenia sezonu najmu

  • Co należy zrobić przed zakończeniem umowy
  • Akcja odbiór mieszkania – procedury i dokumentacja
  • Sprzątanie, naprawy, zakupy – o co zadbać przed nowym sezonem
  • Sposoby rozliczania usterek, braków i kaucji
  • Windykacja należności: prawnik, czy e-sąd 
11.30 - 11.45

Przerwa kawowa

11.45 - 13.15

Automatyzacja procesu zarządzania, w oparciu o System Obsługi Najmu cz. 1

  • Poziomy dostępu w zależności od uprawnień
  • Efektywna komunikacja z najemcami przy pomocy Serwisu SMS
  • Powiązanie z własną ogłoszeniową stroną internetową
  • Zarządzanie nieruchomościami własnymi i innych właścicieli
  • Generowanie umów, protokołów i innych dokumentów
13.15 - 14.30

Przerwa obiadowa

14.30 - 16.00

Automatyzacja procesu zarządzania, w oparciu o System Obsługi Najmu cz. 2

  • Pełne rozliczenie mediów w wynajmie według liczników lub ryczałtem
  • Automatyczne wystawianie faktur dla najemców
  • Samoczynne księgowanie płatności
  • Aktualne salda najemców
  • Rozliczanie kaucji najemców
  • Windykacja należności najemców
  • Zgłaszanie i zarządzanie usterkami
  • Kontrola mieszkań w oparciu o karty kontroli
  • Segregacja dokumentów kosztowych
  • Stan zobowiązań właściciela
16.00 - 16.15

Podsumowanie i zakończenie szkolenia

Nazwa
Opis
Cena
Cena dla Absolwentów

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod dostepny na forum.

2070 zł
Rabat wizerunkowy

Wyrażając zgodę na regulaminowy rabat poprzez zaznaczenie wpłaściwego checkboxa w formularzu rejestracji, Twoja cena zostanie automatycznie obniżona o 1 000 zł.

-1000 zł
Cena dla par Absolwentów

Cena uwzględniająca rabat wizerunkowy oraz specjalną zniżkę na kod dostepny na forum. Każda z osób musi wypełnić osobny formularz rejestracji.

3070 zł
Cena standardowa

Cena standardowa, bez rabatów. Podana kwota zawiera podatek vat.

4970 zł

Regulamin

Informacja dotycząca przetwarzania danych



Informacje organizacyjne

 

Materiały szkoleniowe

Zapewniamy wszystkie potrzebne materiały, notesy i długopisy, natomiast Ty na drugi dzień szkolenia zabierz ze sobą laptop (nie tablet), aby podczas niedzielnych warsztatów dotyczących automatyzacji procesu zarządzania zapoznać się w praktyce z funkcjonalnościami aplikacji SON, z których warto korzystać.

Catering

Dla Uczestników szkolenia zapewniamy lunch w sobotę i w niedzielę oraz przerwy kawowe podczas całego wydarzenia. W sobotę wieczorem odbędzie się wspólna kolacja.

Ubiór na szkolenie

Wybór stroju pozostawiamy Uczestnikom, ważne aby każdy czuł się komfortowo, ale…
Garnitur z krawatem będzie zbyt oficjalny a T-shirt z kolei będzie zbyt niepoważny.

Nocleg

Nie zapewniamy noclegów! 
Zachęcamy do szukania i rezerwacji noclegów przez strony typu: booking.com, hrs.com, które posiadają szeroką ofertę noclegów.

Informacje dodatkowe

Zainteresowany?

Zarejestruj się

Najbliższe wydarzenia

Lut 22 2020
Warszawa

7. edycja szkolenia "ERL - buduj skalę i zarabiaj jeszcze więcej przy wsparciu finansowym Spółki Inwestycje Hryniewicz.pl"

Mar 07-08 2020
Warszawa

5. edycja szkolenia Zarządzanie mieszkaniami wynajmowanymi na pokoje - jak optymalizować czas i dochód

Mar 14-15 2020
Poznań

106. edycja Praktycznego Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości