Data: 07 - 08 Września 2019

99. edycja Praktycznego Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości

Gość specjalny

Mateusz Brejta
Gość specjalny
Mateusz Brejta

Krakowski inwestor i rentier, który swoją przygodę z nieruchomościami rozpoczął w 2012 roku od udziału w Praktycznym Seminarium Inwestowania w Nieruchomości Piotra Hryniewicza i 9 miesięcy po szkoleniu miał już wynajętych 13 mieszkań, które generowały dla niego ponad 18 000 zł dochodu miesięcznie pomimo, że nie był właścicielem żadnego z nich. Z całą pewnością można o nim powiedzieć, że „rozpętał” w Polsce podnajmowanie mieszkań na pokoje, pokazał jak profesjonalnie prowadzić taki biznes i osiągać z tego tytułu nieprzeciętne dochody. Od początku swojej działalności inwestycyjnej podnajął już ponad 85 mieszkań i wraz z zespołem zarządza majątkiem o wartości ponad 40 mln zł.

Specjalizacja: podnajem mieszkań

Szczegółowe informacje

Harmonogram

07 . 09 . 2019
Dzień 1 - sobota (kliknij i poznaj szczegóły)
Godzina
Eksperci prowadzący szkolenie
Zakres tematyczny szkolenia
09.00 - 09.30

Rejestracja, poranna kawa i herbata

9.30 - 11.30

Wprowadzenie do koncepcji inwestowania PiotraHryniewicza

▪ Flipować, czy wynajmować?

▪ Za gotówkę, czy w kredycie?

▪ Dobry kredyt i zły kredyt

▪ Alternatywne sposoby finansowania zakupu nieruchomości

▪ Kreatywne sposoby budowania zdolności kredytowej

▪ Grzech pierworodny inwestora

▪ Dlaczego marża kredytu hipotecznego jest ostatnią rzeczą,

o którą powinniśmy walczyć w banku?

▪ Wymówki, które Cię ograniczają – jak się ich pozbyć?

▪ Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość, kup ją i zarabiaj!

11.30 - 11.45

Przerwa kawowa

11.45 - 13.30

Analiza finansowa nieruchomości – warsztaty (cz.1)

▪ Czy jedno mieszkanie na wynajem może dać Ci więcej

na emeryturze niż ZUS?

▪ Kiedy inflacja jest dobra i jak z niej korzystać?

▪ Jak odróżnić dobrą inwestycję w nieruchomości od złej

inwestycji – case study

▪ Które mieszkanie przyniesie największy przychód pasywny?

13.30 - 14.30

Przerwa obiadowa

14.30 - 16.00

Jak rozpętałem wynajem mieszkań na pokoje

▪ Koncepcja wynajmu na pokoje

▪ Jak zminimalizować ryzyko Ustawy o ochronie praw lokatorów?

▪ Jak wygląda najlepsza umowa najmu na pokoje?

▪ System Obsługi Najmu – narzędzie do zarządzania mieszkaniami na pokoje

16.00 - 16.15

Przerwa kawowa

16.15 - 17.45

Analiza finansowa nieruchomości – warsztaty (cz.2)

▪ Omówienie formularza do analizy inwestycyjnej mieszkania

▪ Nie taki diabeł straszny, jak go malują – analiza przykładowych transakcji

▪ ROE – jakiego zwrotu z inwestycji mogę oczekiwać?

▪ Dlaczego nie warto inwestować w kawalerki na wynajem za gotówkę?

17.45 - 18.00

Przerwa kawowa

18.00 - 19.30

Zakup mieszkania krok po kroku

▪ Poszukiwania odpowiedniej oferty

▪ Reguła 100-10-3-1

▪ Znajdź deal, a znajdą się pieniądze!

▪ Techniki negocjacyjne – gra handlowa, czy manipulacja?

▪ Zbuduj zwycięski zespół – z czyich usług warto korzystać?

▪ Najważniejsze aspekty prawne umowy zakupu mieszkania

19.30 - 20.30

Kolacja

20.30 - 22.00

Podnajem mieszkań

▪ Jak osiągnąć wolność finansową bez zdolności kredytowej?

▪ Kiedy podnajem jest inwestycją?

▪ Zasady przygotowania mieszkań na podnajem

▪ Mateusz Brejta: swoje chwalicie, cudzego nie znacie!

08 . 09 . 2019
Dzień 2 - niedziela (kliknij i poznaj szczegóły)
Godzina
Eksperci
Zakres tematyczny
09.00 - 09.30

Poranna kawa i herbata

9.30 - 11.00

Optymalizacja mieszkań inwestycyjnych

 

  • Jak wydobyć potencjał mieszkania na flipa lub wynajem?
  • Wypracowane sposoby remontowania, umeblowania i wyposażania mieszkań inwestycyjnych
  • Kompleksowy kosztorys remontu, wyposażenia i umeblowania mieszkania
  • Fotorelacja wybranych inwestycji
11.00 - 11.15

Przerwa kawowa

11.15 - 13.00

Aspekty prawne i podatkowe inwestowania w nieruchomości

 

▪ Jaką formę działalności wybrać inwestując w nieruchomości?

▪ Dlaczego spółki nie nadają się do inwestowania w nieruchomości mieszkalne?

▪ Sposoby optymalizacji podatkowej:

✓ Ryczałt, skala czy liniówka

✓ Kiedy warto i jak amortyzować nieruchomości

✓ Z VATem czy bez VATu – oto jest pytanie

▪ Płacić mniejsze podatki, czy więcej zarabiać?

13.00 - 14.15

Przerwa obiadowa

14.15 - 15.45

Przykłady praktycznego flipowania

▪ Ktoś musi ciężko pracować, albo Ty albo Twoje pieniądze!

▪ TOP - 10 najciekawszych transakcji w nieruchomościach

▪ Analiza wybranych transakcji i niestandardowych rozwiązań finansowych

15.45 - 16.00

Przerwa kawowa

16.00 - 17.00

Zarabiaj jeszcze więcej wykorzystując czas i pieniądze innych ludzi

▪ Spółka Inwestycje Hryniewicz.pl, czyli współinwestowanie z Piotrem Hryniewiczem

▪ Projekt Eksperta Rynku Lokalnego, czyli zarabianie na nieruchomościach przy wsparciu kapitału Spółki Inwestycyjnej

▪ Parkowanie mieszkań w Spółce dla inwestorów budujących zdolność kredytową

17.00 - 17.30

Wsparcie poseminaryjne

▪ Zamknięte forum dla Absolwentów Edukacji Inwestowania w Nieruchomości – baza wiedzy aktywnych inwestorów i ofert nieruchomości

▪ Szkolenia tematyczne – ścieżka rozwoju kompetencji

▪ Zjazdy Absolwentów – prezentacje i wykłady ekspertów rynku nieruchomości dla początkujących i zaawansowanych inwestorów

▪ Towarzysko-rodzinne wyjazdy Absolwentów

17.30 - 18.00

Podsumowanie Seminarium i zakończenie

Nazwa
Opis
Cena
Cena standardowa
4770 zł

Regulamin

Informacja dotycząca przetwarzania danych



Informacje organizacyjne

Ubiór na seminarium

Wybór stroju pozostawiamy Uczestnikom, ważne aby każdy czuł się komfortowo, ale…
Garnitur z krawatem będzie zbyt oficjalny a T-shirt z kolei będzie zbyt niepoważny.

Materiały szkoleniowe

Zapewniamy wszystkie potrzebne materiały, notesy i długopisy, natomiast Ty na pierwszy dzień szkolenia zabierz ze sobą laptop lub tablet, aby podczas sobotnich warsztatów w praktyce poznać zagadnienia finansowe w nieruchomościach oraz autorskie formularze kalkulacji i analizy finansowej.

Catering

Dla Uczestników Praktycznego Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości zapewniamy lunch w sobotę i w niedzielę oraz przerwy kawowe podczas całego Seminarium. W sobotę wieczorem odbędzie się wspólna kolacja.

Nocleg

Nie zapewniamy noclegów!
Zachęcamy również do szukania i rezerwacji noclegów przez strony typu: booking.com, hrs.com, które posiadają szeroką ofertę noclegów.

Kalkulator finansowy 10BII

Jednym z ciekawych narzędzi dla inwestorów jest kalkulator finansowy 10bii, z którego warto korzystać.

Jeśli go nie posiadasz, najlepszym i najtańszym rozwiązaniem jest zakup emulatora 10BII do swojego telefonu:
– do telefonu iPhone na stronie: App Store,
– do telefonu z systemem Android na stronie: Android Market.

Jeden z naszych Absolwentów, Michał Szafrański, na swoim blogu Jak oszczędzać pieniądze zamieścił Jak obsługiwać kalkulator finansowy? – przewodnik krok po kroku.

Informacje dodatkowe

Zainteresowany?

Rejestracja rezerwowa

Najbliższe Seminaria

Wrz 07-08 2019

99. edycja Praktycznego Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości

Wrz 21-22 2019

Specjalna 100. edycja Praktycznego Seminarium Zaawansowanego Inwestowania w Nieruchomości